香港置業東區鯉景灣分行高級聯席董事朱永健(Edmund Chu)表示,該行日前促成Island Residence本月首宗買賣成交,新買家斥880萬元承接1房單位,實用呎價約22,506元,屬市價成交。
上述成交單位為Island Residence高層A室,1房間隔,向北望海景,實用面積約391平方呎。朱永健指,原業主以約950萬元放盤近1年即吸引外區客洽詢,雙方議價後減價約70萬元,以約880萬元成交,減幅約7%,實用呎價約22,506元。據悉,新買家為外區單身客,心儀單位享海景及設會所配套,故睇樓1次即決定承接。
資料顯示,業主於2017年2月以約864萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利16萬元。