維港灣高層市景3房套放盤4日即沽出 首置客斥1,120萬元入市 原業主明賺實蝕離場

香港置業西九龍豐匯分行首席聯席董事張仲賢(Justin Cheung)表示,市場消息指美國將會加慢加息步伐,有準買家趁機入市。該行日前促成一宗維港灣3房套的買賣成交,單位以1,120萬元沽出,實用呎價約17,364元。

上述售出單位為維港灣3座高層H室,實用面積約645平方呎,建築面積約876平方呎,屬3房套間隔,向東望城市景。張仲賢稱,單位以1,128萬元放盤僅4日後獲區內客接洽,雙方經議價後減價8萬元,以約1,120萬元成交,實用呎價約17,364 元,建築呎價約12,785元。據了解,買家為首置客,心儀單位景觀開揚,故睇樓2次即拍板入市自住。

資料顯示,業主於2018年7月以約1,100萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約20萬元,物業升值約1.8%,扣除洗費後,業主微蝕離場。

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