維港灣高層2房戶減租12%吸客 單身客以1.98萬元承租 租金回報約6.6厘

香港置業奧運站一號銀海分行高級聯席董事翁嘉慧(May Yung)表示,市區租務承接不俗,本月至今維港灣錄約5宗租務,與上月同期相若,該行日前促成一宗維港灣租務成交,新租客斥1.98萬元承租2房戶,實用呎租約43.1元,成交價屬市價。

  上述租出單位為維港灣6座高層F室,2房間隔,向東望開揚山景,實用面積約459平方呎,建築面積約609平方呎。翁嘉慧指,業主以約2.25萬元放租1個月即吸引外區客洽詢,議價後減價2,700元或約12%,以1.98萬元租出,實用呎租約43.1元。據悉,新租客為單身客,心儀單位全新裝修兼景觀開揚,故睇樓2次即決定承租。

資料顯示,業主於2007年12月以約360萬元購入上述單位,現享回報約6.6厘。

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