美孚新邨罕有2房戶放盤3日即成交 分支客斥780萬元入市

香港置業西九龍美孚七期分行分區董事陳渝東(Neo Chan)表示,買家加快入步伐,市區物業不乏承接,本月至今美孚新邨錄約28宗買賣成交,該行剛促成一宗該屋苑買賣成交,區內客以約780萬元入市2房戶,實用呎價約15,385元,屬市價成交。

 

售出單位為美孚新邨5期蘭秀街12座中層C室,向南望萬事達廣場景,2房間隔,實用面積約507平方呎,建築面積約680平方呎。陳渝東稱,單位以800萬元放盤3日即獲區內客接洽,議價後減價20萬元,以約780萬元成交,實用呎價約15,385元,建築呎價約11,471元。據了解,買家為分支客,心儀物業鄰近港鐵站,交通方便,而且同類單位放盤罕有,睇樓1次即拍板入市。

 

資料顯示,原業主於1995年5月以約200萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約580萬元,物業升值約2.9倍。

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