美孚新邨2房戶企理採光好 家庭客斥1.65萬元承租 實呎租約32.4元

香港置業西九龍美孚旗艦店分行市務經理 (銷售)王英傑 (Matthew Wong)表示,美孚新邨交通方便,商店林立,配套完善,一直吸引不少家庭客進駐,本月至今該屋苑暫錄約16宗租務成交,包括該行近日促成一宗2房單位,以月租約1.65萬元成交,實用呎租約32.4元,屬市價水平。

 

上述租出單位為美孚新邨3期吉利徑8號高層C室,2房間隔,附設露台,向西南望內園景,實用面積約509平方呎,建築面積約680平方呎。王英傑指,業主以約1.85萬元放租約2個月後即吸引外區客洽詢,雙方議價後減價約2,000元,以約1.65萬元成交,實用呎租約32.4元,建築呎租約24.3元。據悉,新租客為家庭客,見單位裝修企理,且間隔實用,光猛通風,在睇樓2次後決定承租。

 

資料顯示,業主於2012年9月以約457.8萬元購入上述單位,現享租金回報約4.3厘。

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