香港置業西九龍美孚七期分行分區董事陳渝東(Neo Chan)表示,該行日前促成一宗美孚新邨一個2房戶租務成交,新租客斥約1.92萬元承租,實用呎租約28.6元,成交價屬市價。
上述租出單位為美孚新邨8期百老匯街120號高層D室,2房連多用途房間隔,向西南望內園景,實用面積約672平方呎,建築面積約900平方呎。陳渝東指,業主以約2.1萬元放租1個月後吸引區內客洽詢,雙方議價後減價約1,800元,以1.92萬元租出,實用呎租約28.6元,建築呎租約21.3元。據悉,新租客為商人,心儀單位裝修企理,望內園清靜,故睇樓2次後決定承租。
資料顯示,業主於2018年2月以約730萬元購入上述單位,現享回報約3.2厘。