香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事范文濤(Kelvin Fan)表示，區內二手住宅交投表現暢旺，承接力強。蔚藍灣畔本月錄得首宗的買賣成交，該行日前促成的一宗2房戶買賣成交，同區客斥670萬元購入單位，實用呎價約13,730元，較市價低約3%。
上述售出單位為蔚藍灣畔1座中層A室，實用面積約488平方呎，建築面積約661平方呎，屬2房間隔，望開揚景。范文濤指，原業主以730萬元放盤約2星期後吸引區內客洽詢，雙方經議價後減價約60萬元，以670萬元易手，實用呎價約13,730元，建築呎價約10,136元，較市價低約3%。據了解，新買家為同區客，心儀單位位於港鐵上蓋，而且間隔實用，有露台兼享開揚景觀，故睇樓次後終拍板入市。
資料顯示，原業主於2008年10月以約270萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約400萬元，物業升值約1.5倍。
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