買家加快入市步伐 將軍澳廣場高層2房戶低市價3%易手 首置客斥720萬元入市

香港置業將軍澳新都城一期分行市務經理(銷售)唐榮花(Annie Tong)表示,樓市見底,有不少買家加快入市決定。將軍澳廣場本月暫錄7宗成交,較上月同期6宗增加。包括該行剛促成將軍澳廣場一宗2房單位買賣成交,首置客斥約720萬元承接,摺合實用呎價約16,107元,低市價約3%。

上述售出單位為將軍澳廣場6座高層D室,實用面積約447平方呎,建築面積約611平方呎,屬2房間隔,向東南享海景。唐榮花稱,單位以約760萬元放盤約5個月,終獲區內客接洽,議價後減價約40萬元,以約720萬元成交,實用呎價約16,107元,建築呎價約11,784元,低市價約3%。據了解,買家為首置客,心儀屋苑位於高層向海景及單位間隔四正,加上屋苑鄰近大型商場,配套齊全,故睇樓數次後拍板承接。

資料顯示,原業主於2012年12月以約475萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利約245萬元,物業升值約51.6%。

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