香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行日前促成一宗星匯居租務成交,新租客斥1.7萬元承租2房戶,實用呎租約41.2元,成交價屬市價。
上述租出單位為星匯居2座中高層B室,2房間隔,向東望開揚景,實用面積約413平方呎,建築面積約558平方呎。曾家輝指,業主以約1.85萬元放租2個月後吸引外區客洽詢,雙方議價後減價1,500元,以1.7萬元租出,實用呎租約41.2元,建築呎租約30.5元。據悉,新租客為醫護人員,心儀單位地點方便,故睇樓1次即決定承租。
資料顯示,業主於2009年7月以約342.9萬元購入上述單位,現享回報約5.9厘。