香港置業西九龍昇悅居商場分行營業經理黃銘傑(Matthew Wong)表示,市區二手交投熾熱,本月至今西九四小龍錄約23宗買賣成交,其中泓景臺佔8宗,該行剛促成一宗泓景臺買賣成交,區內客「無樓睇」以約845萬元入市2房戶,實用呎價約18,056元,屬市價成交。
售出單位為泓景臺2座中層C室,向西望海景,2房間隔,實用面積約468平方呎,建築面積約631平方呎。黃銘傑稱,單位以860萬元放盤8個月後獲區內客接洽,議價後減價15萬元,以約845萬元成交,實用呎價約18,056元,建築呎價約13,391元。據了解,買家為首置客,心儀物業環境清靜,價錢合適,雖然放盤時仍有租客居住不開放睇樓,為免錯過心儀單位,在「無睇樓」情況下拍板入市。
資料顯示,原業主於2010年10月以約341.8萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約503.2萬元,物業升值近1.5倍。