香港置業西九龍美孚旗艦店分行市務經理(銷售)王英傑(Matthew Wong)表示,美孚新邨本月暫錄得約24宗二手成交,包括該行剛促成該屋苑一個2房單位,以約681萬元易手,折合實用呎價約14,645元,低市價約3%。
售出單位為美孚新邨5期蘭秀街15號中層G室,向東南望內園景,2房間隔,實用面積約465平方呎,建築面積約620平方呎。王英傑稱,單位以約720萬元放盤約半年後獲外區客接洽,雙方議價後減價約39萬元,以約681萬元成交,折合實用呎價約14,645元,建築呎價約10,984元。據了解,買家為首置客,心儀物業座向佳,在睇樓數次後拍板入市。
資料顯示,原業主在2010年9月以約324萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利357萬元,物業升值逾1倍。