首置客入市廣明苑3房園景戶自住 自由市場價730萬元成交

香港置業將軍澳帝景灣分行高級聯席董事李隆基(Andy Lee)表示,本月至今將軍澳居屋廣明苑錄約5宗買賣成交,較上月同期2宗顯著增加約1.5倍,該行剛促成一宗該屋苑3房戶買賣成交,區內客以自由市場價約730萬元入市,實用呎價約12,146元,屬市價成交。

 

售出單位為廣明苑C座中低層2室,向正南望內園景,3 房間隔,實用面積約601平方呎,建築面積約803平方呎。李隆基稱,單位以768萬元放盤半年後獲區內客接洽,議價後減價38萬元,以約730萬元成交,實用呎價約12,146元,建築呎價約9,091元。據了解,買家為首置客,心儀物業附設靚裝修,睇樓1次即拍板入市自住。

 

資料顯示,原業主於2005年11月以約184萬元自由市場價購入上述單位,是次轉售帳面賺約546萬元,物業升值近3倍。

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