香港置業奧運站帝峯皇殿分行首席聯席董事文愛玲(Connie Man)表示,本月至今海桃灣錄約2宗買賣成交,包括該行日前促成的一宗2房戶買賣成交,買家斥890萬元承接,實用呎價約19,734元,成交價較市價約2%。
上述售出單位為海桃灣3座低層C室,2房間隔,向東望泳池景,實用面積約451平方呎,建築面積約618平方呎。文愛玲指,業主以約948萬元放盤約6個月後吸引外區客洽詢,議價後減價58元,以890萬元售出,實用呎價約19,734元,建築呎價約14,401元。據悉,買家為首置客,心儀單位裝修企理、享開揚泳池景,故睇樓1次即決定承接。
資料顯示,業主於2011年11月以約518萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約372萬元,物業升值約71.8%。