首置客入市蔚藍灣畔高層2房戶 860萬元成交 低市價約3%

香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事範文濤(Kelvin Fan)表示,二手成交暢旺,本月至今蔚藍灣畔錄約3宗買賣成交,該行剛促成一宗該屋苑2房戶買賣成交,區內首置客以約860萬元入市,實用呎價約16,863元,低市價約3%。

 

售出單位為蔚藍灣畔7座高層F室,外望開揚景,2房間隔,實用面積約510平方呎,建築面積約678平方呎。範文濤稱,單位以880萬元放盤約2年後獲區內客接洽,議價後減價20萬元,以約860萬元成交,實用呎價約16,863元,建築呎價約12,684元。據了解,買家為首置客,心儀物業位處高層兼享開揚景,睇樓1次即拍板入市自住。

 

資料顯示,原業主於2011年6月以約433萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約427萬元,物業升值近1倍。

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