香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行剛促成形品.星寓一宗二手買賣成交,區內首置客心儀一個1房戶,斥約660萬元上車,實用呎價約20,122元,成交價屬市價水平。
售出單位為形品.星寓高層H室,向西南望開揚景,1房間隔,實用面積約328平方呎,建築面積約418平方呎。曾家輝稱,單位以約700萬元放盤約半年後獲區內客接洽,議價後減價約40萬元,以約660萬元成交,實用呎價約20,122元,建築呎價約15,789元。據了解,買家為首置客,心儀屋苑優質,在睇樓1次後拍板入市 。
資料顯示,原業主於2010年8月以約353.2萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約306.8萬元,物業升值約86.9%。