麗港城單邊開揚3房戶租轉賣 分支家庭客即睇即買 「意頭價」1,028萬元成交

香港置業東中九龍藍田站分行聯席市務董事(銷售)周鍵喬(Louis Chau)表示,本月至今麗港城錄2宗買賣成交,該行剛促成一宗麗港城買賣成交,區內客以「意頭價」約1,028萬元入市單邊戶,實用呎價約14,964元,屬市價成交。

 

售出單位為麗港城38座中層D室,向西南望海景,3房間隔,實用面積約687平方呎,建築面積約858平方呎。周鍵喬稱,單位原本放租,其後轉為放賣,以1,050萬元放盤1個月後獲區內客接洽,議價後減價22萬元,以約1,028萬元成交,實用呎價約14,964元,建築呎價約11,981元。據了解,買家為區內分支家庭上車客,心儀物業為單邊戶,景觀開揚兼附設豪華裝修,即睇即拍板入市 。

 

資料顯示,原業主於2016年3月以約700萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約328萬元,物業升值約47%。

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