Grand Montara錄SSD鬆綁成交 首置客斥1,008萬元承接 低市價約3%

香港置業將軍澳新都城一期分行高級聯席董事唐榮花(Annie Tong)表示,受新盤開賣帶動,刺激日出康城的二手買賣交投。該行剛促成一宗日出康城「Grand Montara」買賣成交,外區客以約1,008萬元入市2房連儲物室單位,實用呎價約18,162元,低市價約3%。

上述售出單位為Grand Montara 1A座中層C室,實用面積約555平方呎,屬2房連儲物室間隔,向東北望開揚山景。唐榮花稱,單位以約1,050萬元放盤約3個月即獲外區客接洽,經議價後減價約42萬元,以約1,008萬元成交,摺合實用呎價約18,162元,以低市價約3%易手。據了解,買家為首置客,心儀物業位於地鐵站上藍,並鄰近跨海大橋基建,交通便利;另外,設有大型商場,配套齊全,加上環境清幽,故在睇樓數次後決定承接。

資料顯示,原業主於2019年7月以約829.8萬元購入上述單位,SSD剛鬆綁轉售帳面賺約178.2萬元,物業升值約21%。

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