Monterey低市價3%易手 首置客斥1,060萬元入市 實呎價約18,151元

香港置業將軍澳-將軍澳新樓專組(3)助理分區市務董事(銷售)陳浩源(Billy Chan)表示,受同區新盤開賣帶動,吸引用家進駐日出康城,其中Monterey本月至今暫錄得2宗買賣成交,包括該行剛促成的一宗2房連儲物室的買賣成交,新買家斥1,060萬元入市,低市價約3%。

上述售出單位為Monterey 5座中層J室,實用面積約584平方呎,屬2房連儲物室間隔,向正北。陳浩源指,單位以1,150萬元放盤約半年後獲外區客接洽,雙方經議價後減價約90萬元,以約1,060萬元易手,實用呎價約18,151元,低市價約3%。據了解,買家為首置客,心儀單位有正常梗廚房,而且儲物房位置適合,故睇樓2次後入市。

資料顯示,原業主於2017年4月以約727.5萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約332.5萬元,物業升值約45%。

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