據土地註冊處資料顯示，5月錄568宗二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊，雖較4月的690宗減少約17.7%，但仍是近2年第三高。新一批白居二買家取得購買證，並於近日積極入市，帶動二手居屋交投。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，此情況相信要待下月註冊數字才反映出來。

圖︰每月二手居屋註冊量走勢

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

按金額劃分5月二手居屋註冊量表現，其中500萬元或以下二手居屋錄207宗註冊，較4月的256宗減少約19.1%；逾500萬至600萬元二手居屋錄194宗註冊，較4月的241宗減少約19.5%；逾600萬元二手居屋錄167宗註冊，較4月的193宗減少約13.5%，跌幅最少(見表一)。

表一︰按金額劃分5月二手居屋註冊量與4月比較

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

另外，本行選取的30個二手居屋屋苑5月錄187宗註冊，較4月的230宗減少約18.7%。當中有18個屋苑報跌，有4個屋苑持平，有8個屋苑報升。報跌屋苑中，秀茂坪曉麗苑及馬鞍山錦豐苑各錄得3宗註冊，同樣較4月的8宗減少62.5%；鑽石山龍蟠苑錄6宗註冊，較4月的14宗減少約57.1%。

報升屋苑中，慈雲山慈愛苑錄3宗註冊，較4月的1宗增加2倍；鴨脷洲漁安苑錄5宗註冊，較4月的2宗增加1.5倍；馬鞍山富寶花園錄9宗註冊，較4月的4宗增加1.25倍。

而5月二手居屋註冊量屋苑排名方面，屯門兆康苑以18宗註冊居榜首，較4月的14宗增加約28.6%；九龍灣麗晶花園以15宗註冊第二，較4月的23宗減少約34.8%；火炭穗禾苑以14宗註冊緊隨其後，較4月的16宗下跌12.5%(見表二)。

表二︰5月30個二手居屋屋苑註冊量與4月比較

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部