據土地註冊處資料顯示，1月錄562宗二手居屋註冊，雖較去年12月的762宗減少約26.2%，但受惠新一輪白居二入市，計及上月已連續3個月錄逾500宗，均高於去年平均每月約450宗，而上月註冊量更較去年同期的380宗增加約47.9%，亦逾1年半(創19個月)次高(圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，2026年1月註冊個案一般主要反映2025年12月市況。
圖︰每月二手居屋註冊量
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部
若以三區劃分1月二手居屋註冊量按年同期表現，當中港島區錄65宗註冊，較去年同期的48宗增加約35.4%；九龍區錄150宗註冊，較去年同期的93宗增加約61.3%，升幅三區中最顯著；新界區錄347宗二手居屋註冊，三區中最多，較去年同期的239宗增加約45.2%(表)。
表︰以三區劃分1月二手居屋註冊量
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部
九龍區1月二手居屋註冊量按年同期升幅顯著，主要因區內有不少屋苑按年同期表現不俗，當中包括慈雲山慈愛苑，上月錄9宗註冊，較去年同期的1宗大增8倍；彩虹彩興苑錄8宗註冊，較去年同期的2宗大增3倍；觀塘祥和苑及奧運站富榮花園各錄得5宗註冊，同樣較去年同期的1宗大增4倍。
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