【一手搶焦點】上周20大屋苑錄41宗成交按周回落

農曆新年後，發展商加快推盤步伐，一手市場搶去不少焦點，上周20大屋苑按周回落；據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(3月2日至3月8日)全港20大主要屋苑二手買賣錄41宗成交，較前周(2月23日至3月1日)的53宗回落約22.6%(圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2026年3月8日
2021年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
此20個屋苑的成交資料乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

上周港島、九龍及新界三區20大屋苑二手成交按周各自發展，當中九龍區10個指標屋苑上周錄18宗成交，較前周的32宗減少約43.8%；其中美孚新邨錄4宗成交，較前周的7宗減少約42.9%；昇悅居錄2宗成交，較前周的4宗減少50%；碧海藍天、泓景臺及黃埔花園各錄得1宗成交，當中碧海藍天較前周的3宗減少約66.7%，泓景臺較前周的6宗減少約83.3%，黃埔花園更較前周的7宗減少約85.7%；海逸豪園由前周錄4宗成交減少至上周「零成交」；相反，維港灣錄2宗成交，較前周的1宗增加1倍；宇晴軒及麗港城齊「破蛋」，當中宇晴軒錄1宗成交，麗港城更錄6宗成交(表)。

港島區4個指標屋苑上周錄8宗成交，按周持平；其中嘉亨灣由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」；海怡半島更由前周錄5宗成交減少至上周「零成交」；相反，太古城錄8宗成交，較前周的2宗增加3倍(表)。

新界區6個指標屋苑上周錄15宗成交，較前周的13宗則增加約15.4%；其中新都城錄4宗成交，較前周的2宗增加1倍；將軍澳中心錄6宗成交，較前周的2宗更增加2倍；相反，新港城及沙田第一城分別錄得1宗及3宗成交，按周同樣減少50%(表)。

至於上周「零成交」屋苑數目共有6個，較前周的5個增加1個，佔20大屋苑比率增加至30%，當中包括海怡半島、嘉亨灣、鯉景灣、海逸豪園、翔龍灣及東港城(表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較

*數字截至2026年3月8日
2021年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
此20個屋苑的成交資料乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部