【一手旺二手不甘落後！】上周20大屋苑錄66宗成交按周反彈逾5成創15周次高！

整體樓市氣氛熾熱，上周部份一手購買力回流二手，20大屋苑交投按周回升；據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(5月11日至5月17日)全港20大主要屋苑二手買賣錄66宗成交，較前周(5月4日至5月10日)的43宗反彈約53.5%，創15周次高(圖)。

若以港島、九龍及新界三區劃分20大屋苑二手成交按周表現，當中港島區4個指標屋苑上周錄21宗成交，較前周的5宗大增3.2倍；其中太古城錄15宗成交，較前周的5宗大增2倍；鯉景灣及嘉亨灣齊「破蛋」，其中鯉景灣上周錄1宗成交，嘉亨灣上周錄5宗成交(表)。

新界區6個指標屋苑上周錄25宗成交，較前周的17宗大增約47.1%；其中維景灣畔錄7宗成交，較前周的2宗大增2.5倍；新都城錄6宗成交，較前周的1宗大增5倍；將軍澳中心「破蛋」，上周錄3宗成交；相反，沙田第一城錄7宗成交，較前周的10宗減少30%；新港城及東港城各錄得1宗成交，同樣較前周的2宗減少50%(表)。

反觀，九龍區10個指標屋苑上周錄20宗成交，按周輕微減少1宗，或約4.8%；其中海逸豪園錄3宗成交，較前周的4宗減少25%；碧海藍天錄1宗成交，較前周的2宗減少50%；昇悅居及維港灣齊由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」；麗港城更由前周錄4宗成交減少至上周「零成交」；相反，黃埔花園錄5宗成交，較前周的3宗增加約66.7%；美孚新邨錄8宗成交，較前周的3宗更大增逾1.6倍(表)。

至於上周「零成交」屋苑數目共有5個，按周持平，佔20大屋苑比率維持於25%，當中包括海怡半島、麗港城、昇悅居、維港灣及翔龍灣(表)。