發展商近年積極推售中細價物業，銷情亦理想，近年600萬元或以下一手成交佔比較往年高；據香港置業資料研究部綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息顯示，本年至今(截至2月25日)錄約3,713宗一手成交，當中600萬元或以下一手錄約1,579宗成交，佔大市約42.5%，雖較2025年約47.1%減少約4.6個百分點，但仍創自2013年一手銷售條例後次高(圖一)。
圖一：每年600萬元或以下一手成交佔大市比率
*截至2月25日
上述資料綜合《一手住宅物業銷售資訊網》及市場消息製作，更新日期：2026年2月26日
若未來上述售出單位撻訂，會扣除有關成交，故此數據將來可能因此作修訂，最終以發展商公布或《一手住宅物業銷售資訊網》公布資料為準
資料來源：香港置業資料研究部
期內600萬元或以下一手成交西沙SIERRA SEA佔近6成
若以地區劃分本年至今600萬元或以下一手成交，西沙以約936宗成交高居榜首，更佔全港600萬元或以下一手成交約59.3%；其次為長沙灣，期內錄約99宗600萬元或以下一手成交，佔全港600萬元或以下一手成交約6.3%；紅磡排第三位，本年至今有約89宗600萬元或以下一手成交，佔全港600萬元或以下一手成交約5.6%(圖二)。
至於本年至今600萬元或以下一手成交最多的項目，屬西沙新盤SIERRA SEA；其次為位於大埔的上然，期內以約85宗600萬元或以下一手成交排第二，佔全港600萬元或以下一手成交約5.4%；位於油塘的柏景峰排第三位，本年至今有約71宗600萬元或以下一手成交，佔全港600萬元或以下一手成交約4.5%(圖二)。
圖二：本年至今*600萬元或以下一手成交量
*截至2月25日
上述資料綜合《一手住宅物業銷售資訊網》及市場消息製作，更新日期：2026年2月26日
若未來上述售出單位撻訂，會扣除有關成交，故此數據將來可能因此作修訂，最終以發展商公布或《一手住宅物業銷售資訊網》公布資料為準
資料來源：香港置業資料研究部
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