【二手居屋】4月註冊量按月跌約半成惟逾500萬元個案逆市大升3成半！

據香港置業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，4月錄543宗二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊，較3月的574宗減少約5.4%；當中逾500萬元二手居屋錄129宗註冊，較3月的96宗則逆市大幅增加約34.4%，創34個月(即近3年)新高(圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，4月註冊個案一般主要反映3月市況。隨著樓價於去年中見底回升，二手居屋價格亦水漲船高。

若以三區劃分4月逾500萬元二手居屋註冊量按月表現，當中港島區(包括愉景灣)錄21宗註冊，較3月的12宗增加約75%，註冊量按月大增，主要因3月「基數低」所致；九龍區(包括將軍澳及西貢)錄67宗註冊，較3月的52宗增加約28.8%；新界區錄41宗逾500萬元二手居屋註冊，較3月的32宗增加約28.1%(表)。

4月逾500萬元二手居屋註冊量屋苑排名方面，何文田俊民苑及沙田愉翠苑齊以7宗註冊並居榜首，其中俊民苑較3月的5宗增加40%，愉翠苑更較3月的3宗增加逾1.3倍；將軍澳富康花園、寶盈花園、馬鞍山錦泰苑、錦豐苑及旺角富榮花園齊以6宗逾500萬元二手居屋註冊並列第三，其中富康花園較3月的4宗增加50%，寶盈花園較3月的3宗增加1倍，錦泰苑較3月的2宗增加2倍，錦豐苑及富榮花園更均較3月的1宗大增5倍。

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