據土地註冊處最新資料顯示，1月住宅物業(包括一手私宅，二手私宅及二手公營房屋)錄6,137宗註冊，雖較去年12月6,650宗減少約7.7%，但仍創7個月次高，反映註冊量仍於較高水平徘徊；事實上，若與去年1月3,850宗相比，宗數按年大增近6成(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，2026年1月註冊個案一般主要反映2025年12月市況。
圖：每月住宅物業註冊量
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部
若以三區劃分1月住宅物業(包括一手私宅，二手私宅及二手公營房屋)註冊量按年表現，當中港島區住宅物業錄1,085宗註冊，較去年同期的683宗增加約58.9%；九龍區住宅物業錄2,278宗註冊，較去年同期的1,234宗增加約84.6%，三區中增幅最顯著，主要因期內一手註冊個案按年同期升逾2.3倍所帶動；單以區內註冊量首三個新盤(油塘柏景峰、啟德DOUBLE COAST及啟德海灣)計算，合共錄301宗一手註冊，已超越去年同期九龍區239宗一手註冊；新界區住宅物業錄2,774宗註冊，三區中最多，較去年同期的1,933宗增加約43.5%(見表)。
表：以三區劃分今年1月住宅物業註冊量
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部
若以金額劃分1月住宅物業(包括一手私宅，二手私宅及二手公營房屋)註冊量按年表現，當中500萬元或以下住宅物業錄2,764宗註冊，各金額類別中最多，較去年同期的2,035宗增加約35.8%；逾500萬至1,000萬元住宅物業錄2,388宗註冊，較去年同期的1,308宗增加約82.6%；逾1,000萬元住宅物業錄985宗註冊，較去年同期的507宗增加約94.3%，增幅各金額類別中最顯著。
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