據香港置業資料研究部綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息顯示，本年至今(截至11月11日)錄5,110宗逾1,000萬元一手成交，已超越去年全年的4,515宗約13.2%，創5年新高(圖一)，反映今年換樓客及豪宅市場交投表現相當出色。
啟德錄逾1,200宗居首 首5區囊括逾半成交
從成交分佈可見，市場交投高度集中於部分地區，當中以啟德區最為熾熱，年初至今共錄1,208宗逾1,000萬元一手成交，佔全港宗數約23.6%，遙遙領先次席的香港仔及鴨脷洲(包括黃竹坑)的530宗(佔全港宗數約10.4%)。排第三至五位分別為沙田、何文田及西南九龍，分別錄357宗(佔全港宗數約7%)、343宗(佔全港宗數約6.7%)及296宗(佔全港宗數約5.8%)。單計上述首5地區已囊括全港逾53%交投，合共錄得2,734宗逾1,000萬元一手成交(圖二)。
至於逾1,000萬元一手成交最多的新盤項目為位於西南九龍的叡璟，錄293宗；位於沙田的柏傲莊以292宗成交位列第二；位於將軍澳的海瑅灣及位於啟德的維港．灣畔各以241宗成交並列第三；同樣位於啟德的MIAMI QUAY以231宗成交緊隨其後(圖二)。
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