【買村屋】按揭置業8大注意事項

【整體物業】12月上半月註冊量升逾3成 呢類物業升幅尤為顯著 背後因為呢個屋苑?

據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至15日)整體物業(包括一手私宅及二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他非住宅)錄4,896宗註冊,較上月同期的3,665宗增加約33.6%;涉及註冊金額錄約335.04億元,較上月同期約294.08億元增加約13.9%。若以目前註冊進度推算,12月全月整體物業註冊量或有望突破8,000宗,創逾1年半新高;整體物業註冊金額則有望挑戰600億元,創半年新高(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,12月註冊個案一般主要反映11月市況。

圖︰每月整體物業註冊量及金額

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部

住宅物業方面,本月至今一手私宅及二手住宅錄3,706宗註冊,較上月同期的3,015宗增加約22.9%;涉及註冊金額錄約290.11億元,較上月同期約262.45億元增加約10.5%。

值得留意的是,月內純車位註冊量顯著上升,本月至今錄577宗註冊,較上月同期約253宗大增近1.3倍;箇中原因是期內錄得378宗太古城純車位註冊,佔整體純車位註冊量逾6成,帶動純車位註冊量按月同期明顯錄升,相信大部分註冊屬屋苑停車場拆售個案。另外,本月至今純車位註冊金額錄約7.01億元,較上月同期約4.02億元增加約74.4%。

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