房委會於去年10月開始陸續向「白居二2024」的成功申請者發出批准信，在新一輪白居二入市帶動下，二手公屋註冊量連續2個月超越百宗水平；據土地註冊處資料顯示，1月二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)錄114宗註冊，雖較去年12月的192宗回落約4成，但已連續2個月錄逾百宗，仍創19個月次高，並高出去年平均每月約93宗約22.6%，亦較去年同期的56宗增加超過1倍(圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，2026年1月註冊個案一般主要反映2025年12月市況。
圖：每月二手公屋註冊量
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部
3區宗數按年齊升
若以三區劃分1月二手公屋註冊量按年同期表現，3區宗數按年齊升，當中新界區二手公屋錄77宗註冊，三區中最多，較去年同期的42宗增加約83.3%；九龍區二手公屋錄29宗註冊，較去年同期的11宗增加近1.64倍；港島區二手公屋錄8宗註冊，較去年同期的3宗增加近1.67倍(表)。
表：按三區劃分1月二手公屋註冊量
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部
大圍顯徑邨註冊居榜首
至於1月二手公屋註冊量公屋屋邨排名方面，大圍顯徑邨以7宗註冊居榜首，較去年同期的3宗增加約1.3倍；青衣長安邨、長沙灣李鄭屋邨及大埔太和邨各以6宗二手公屋註冊緊隨其後，其中長安邨較去年同期的4宗增加50%，李鄭屋邨較去年同期的3宗增加1倍，太和邨較去年同期的1宗更大增5倍。
延伸閱讀：
入市備忘
按揭資訊
資助房屋
熱門二手
最新動態
賣樓錦囊