據香港置業資料研究部綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，首5個月一手錄10,688宗成交，較去年同期的7,761宗增加約37.7%；成交金額錄約1,252.9億元，較去年同期約667.4億元更大增約87.7%；一手成交量額同創自一手銷售條例以來的紀錄同期新高(圖一)。
貨尾盤成交金額較全新盤高出逾7成
首5個月一手交投暢旺，全新盤及貨尾盤銷情同樣有理想表現；若以2026年首5個月推售的全新盤，以及於2025年或以前推出的貨尾盤劃分，首5個月全新盤錄5,339宗成交，貨尾盤錄5,349宗成交，可見期內全新盤及貨尾盤銷售宗數並駕齊驅；金額方面，貨尾盤錄約796.2億元成交，則較全新盤約456.7億元高出約74.3%(圖二)。
貨尾盤逾1,000萬元成交佔約4成 比重遠超全新盤
首5個月貨尾盤一手成交金額高全新盤一截，主要因貨尾盤有較多中高價物業成交；貨尾盤逾1,000萬元成交錄2,221宗，佔所有貨尾盤成交約41.5%，相比起全新盤逾1,000萬元成交錄784宗，佔所有全新盤成交約14.7%，貨尾盤中高價一手物業成交佔比明顯較高(圖三)。
逾1,000萬元貨尾盤成交啟德佔3成最多
至於首5個月貨尾盤逾1,000萬元一手物業2,221宗成交之中，主要來自啟德，有656宗逾1,000萬元貨尾盤成交，佔同類金額貨尾盤成交接近3成；其次為沙田，有294宗逾1,000萬元貨尾盤成交；香港仔及鴨脷洲(包括黃竹坑)以233宗排第三(圖四)。 
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