【逾500萬至1,000萬元二手住宅】次季錄逾6,000宗註冊 創逾3年新高 但恐已見頂!

據香港置業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,次季逾500萬至1,000萬元二手住宅錄6,025宗註冊,較首季的4,974宗增加約21.1%,連升3季,創逾3年新高。上月港股調整,加上二手議價空間收窄,二手交投放緩,料主要反映6月市況的7月二手住宅註冊量將下跌,將拖累第三季二手住宅註冊量下挫,估計第三季逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量亦會跟隨減少(圖)。

 若以三區劃分次季逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量按季表現,當中九龍區(包括將軍澳及西貢)錄2,429宗註冊,較首季的2,075宗增加約17.1%;港島區(包括愉景灣)錄1,268宗註冊,較首季的1,081宗增加約17.3%;新界區錄2,328宗逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊,較首季的1,818宗增加約28.1%(表)。

至於次季逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量屋苑排名方面,日出康城以247宗註冊居榜首,較首季的189宗增加約30.7%;美孚新邨以80宗註冊排第二,較首季的89宗減少約10.1%;麗港城以65宗逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊排第三,按季持平。

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