【20大屋苑】上周錄46宗成交按周回升近1成

據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(12月8日至12月14日)全港20大主要屋苑二手買賣錄46宗成交，較前周(12月1日至12月7日)的42宗增加4宗，或約9.5%(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2025年12月14日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
此20個屋苑的成交資料乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

若以港島、九龍及新界三區劃分20大屋苑成交按周表現，當中港島區4個指標屋苑上周錄9宗成交，較前周的5宗增加80%；當中太古城錄5宗成交，較前周的3宗增加約66.7%；海怡半島「破蛋」，按周增加4宗成交；相反，嘉亨灣及鯉景灣齊由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」。

九龍區10個指標屋苑上周錄26宗成交，較前周的25宗增加4%；當中海逸豪園錄6宗成交，較前周的2宗大增2倍；泓景臺錄2宗成交，較前周的1宗增加1倍；黃埔花園錄7宗成交，較前周的4宗增加75%；碧海藍天「破蛋」，按周增加4宗成交；相反，美孚新邨錄6宗成交，較前周的11宗減少約45.5%；宇晴軒由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」；麗港城更由前周錄5宗成交減少至上周「零成交」。

反觀，新界區6個指標屋苑上周錄11宗成交，較前周的12宗減少約8.3%；當中沙田第一城錄5宗成交，較前周的6宗減少約16.7%；維景灣畔錄1宗成交，較前周的3宗減少約66.7%；相反，新都城錄3宗成交，較前周的1宗大增2倍。

至於上周「零成交」屋苑數目共有7個，較前周的5個增加2個，佔20大屋苑比率增加至35%，當中包括嘉亨灣、鯉景灣、麗港城、宇晴軒、昇悅居、翔龍灣及東港城(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較

*數字截至2025年12月14日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
此20個屋苑的成交資料乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部