內地買家(以買家姓名的英文拼音鑒別)近年重新成為一手新樓的重要支持，2021年至2025年9月的接近5年期間，63,716宗成交裡面有24.5%，即15,612宗是來自內地人/新香港人買家的，而且比例節節上升，剛剛過去的2025年第三季已經去到38.7%。
當中兩大新區啟德和黃竹坑港鐵站上蓋成為內地人新寵，內地人比例分別佔40%和46%，部分屋苑例如啟德跑道區的澐璟、天瀧和維港．灣畔的比較更加超過70%。
啟德區
| 啟德新盤名稱 | 內地買家 一手私宅註冊量 | 內地買家一手私宅註冊量佔個人買家比率 |
| 澐璟 | 274 | 77.6% |
| 天瀧 | 111 | 74.0% |
| 維港．灣畔 | 34 | 73.9% |
| 天璽．海 | 40 | 69.0% |
| 維港．雙鑽 | 128 | 55.7% |
| MIAMI QUAY | 79 | 54.5% |
| 啟德海灣 | 201 | 53.7% |
| 天璽．天 | 412 | 50.3% |
| 柏蔚森 | 281 | 45.5% |
| DOUBLE COAST | 70 | 41.4% |
| HENLEY PARK | 154 | 38.0% |
| 維港1號 | 331 | 34.3% |
| THE HENLEY | 258 | 33.6% |
| MONACO ONE | 236 | 24.9% |
| MONACO | 133 | 20.7% |
| 其他# | 217 | 29.9% |
| 啟德新盤總數 | 2,959 | 39.9% |
啟德區比較早期開賣的新盤，內地人佔比相對沒有這樣高，例如在港鐵站附近的 THE HENLEY 、 THE HENLEY 系列等都是比例都是兩成至三分一。不過越近年開賣的，特別是2022年開始售賣的，比例就越高，由跑道區第一個屋苑維港1號的34%開始一直升到澐璟的78%。
黃竹坑港鐵站上蓋
| 黃竹坑新盤名稱 | 內地買家 一手私宅註冊量 | 內地買家一手私宅註冊量佔個人買家比率 |
| 海盈山系列 | 153 | 58.0% |
| BLUE COAST系列 | 434 | 53.8% |
| 滶晨系列 | 233 | 52.4% |
| 晉環 | 308 | 38.6% |
| 揚海 | 224 | 36.5% |
| 黃竹坑一手私宅 | 1,352 | 46.2% |
黃竹坑港鐵站也有類似情況，越近期開賣的，內地人比例就越高，2021年開售的晉環和揚海比例低於4成，後來幾期的比例都超過一半。
*2021年至2025年9月
# 2021年之前推出的新盤
以買家姓名的英文拼音鑒別是否內地買家，並僅以已知買家姓名作統計
計算內地買家比率時扣除公司個案
鑒於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
以上資料當獲得更多數據後會作出修訂
資料來源：土地註冊處及美聯物業研究中心