今年以來，愈來愈多的地區和屋苑出現「供平過租」的情況。所謂「供平過租」意思是「按揭供款的金額與租金相若，甚至比租金更低」。簡單來說，就是買樓供樓的每月還款額，跟在外面租樓的每月租金差不多，甚至更便宜，所以供樓大有機會比租樓抵，因為
- 供樓的錢其實是在為自己供一層樓，供滿後物業屬於自己。租樓的錢只是給業主，沒有累積資產。
- 買樓自住不用擔心業主加租、收樓。居住環境更穩定
- 物業有機會升值，未來賣樓可以賺取差價，租樓則沒有這種資產升值的機會
- 可作投資用途，將來可以出租收租，租金足夠比供款
所以除非將來樓價跌之餘而租金跌得更多(很少見，因為少人買樓就會多人租樓，另租金上升，好像今年8月租金都創歷史新高)，否則在「供平過租」的情況下，買樓是有優勢。
按港置研究部數據分析，若以30年按揭3成首期來計算每月供款和租金比較，再分析港置網盤，現時大約有19%的網盤出現「供平過租」，因為業主出的放盤價通常比最後成交價高，所以實際「供平過租」的比率會比較高。而按分區睇，表現有明顯差別，116個分區裡面有13個區出現「供平過租」的情況。
多「供平過租」放盤的地區
| 地區 | 「供平過租」 |
| 紅磡 | 74% |
| 第一城 / 石門 | 61% |
| 大埔市中心 | 60% |
| 九龍灣 | 58% |
| 愉景灣 | 54% |
| 黃埔 | 53% |
| 沙田市中心 | 52% |
| 大角咀 | 52% |
| 美孚站 | 47% |
| 荃灣市中心 | 46% |
| 薄扶林 | 43% |
| 屯門市中心 | 43% |
| 九龍城 | 43% |
多「供平過租」放盤的屋苑
| 屋苑 | 「供平過租」 網盤比率 |
| 荃威花園 | 100% |
| 沙田中心 | 100% |
| 愉景花園 | 100% |
| 花園城 | 100% |
| 得寶花園 | 100% |
| AVA 61 | 100% |
| 尚譽 | 100% |
| 珀玥 | 100% |
| 美豐花園 | 100% |
| 荃昌中心 | 100% |
| 環海．東岸 | 96% |
| 尚柏 | 96% |
| 啟岸 | 95% |
| 薈朗 | 94% |
| 金獅花園 | 94% |
| 利奧坊．曉岸 | 92% |
| 薈蕎 | 92% |
| 菁雋 | 91% |
| 盈豐園 | 91% |
| 海傲灣 | 88% |
| 利奧坊．凱岸 | 88% |
| 河畔花園 | 88% |
| 置富花園 | 86% |
| 弦海 | 86% |
| 瑧尚 | 85% |
| 寶星中心 | 83% |
| 迎豐 | 83% |
| 荃錦中心 | 83% |
| 曉悅 | 83% |
| 朗庭園 | 82% |
| 君豪峰 | 82% |
| 八號花園 | 80% |
| 偉華中心 | 74% |
| 聚康山莊 | 72% |
| 昌運中心 | 71% |
| AVA 228 | 70% |
不同情況下「供平過租」放盤情況的比率
| 首期 | 按揭年期 | 「供平過租」 網盤比率 |