【清明復活長假外遊疊加新盤推售】上周20大屋苑錄34宗成交按周跌逾4成半

上周適逢復活節及清明節長假，受外遊及新盤推售影響，20大屋苑交投按周下跌；據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(3月30日至4月5日)全港20大主要屋苑二手買賣錄34宗成交，較前周(3月23日至3月29日)的64宗減少約46.9%(圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2026年4月5日
2021年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
此20個屋苑的成交資料乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

上周港島、九龍及新界三區20大屋苑二手成交按周表現，當中九龍區10個指標屋苑上周錄17宗成交，較前周的26宗減少約34.6%；其中黃埔花園錄3宗成交，較前周的5宗減少40%；泓景臺錄2宗成交，較前周的4宗減少50%；碧海藍天及海逸豪園齊由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」；宇晴軒由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」；麗港城更由前周錄3宗成交減少至上周「零成交」；相反，美孚新邨錄9宗成交，較前周的7宗增加約28.6%(表)。

新界區6個指標屋苑上周錄12宗成交，較前周的19宗減少約36.8%；其中沙田第一城錄3宗成交，較前周的4宗減少25%；維景灣畔錄2宗成交，較前周的3宗減少約33.3%；新都城錄1宗成交，較前周的6宗減少約83.3%；東港城由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」；相反，將軍澳中心錄4宗成交，較前周的2宗增加1倍(表)。

港島區4個指標屋苑上周錄5宗成交，更較前周的19宗減少約73.7%；其中太古城錄4宗成交，較前周的10宗減少60%；鯉景灣錄1宗成交，較前周的3宗減少約66.7%；海怡半島由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」；嘉亨灣更由前周錄4宗成交減少至上周「零成交」(表)。

至於上周「零成交」屋苑數目共有8個，較前周的1個增加7個，佔20大屋苑比率增加至40%，當中包括嘉亨灣、海怡半島、麗港城、宇晴軒、碧海藍天、海逸豪園、翔龍灣及東港城(表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較

*數字截至2026年4月5日
2021年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
此20個屋苑的成交資料乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部