大角咀近年有好多市區重建項目，受到一定地積限制，不過只要設計得宜，單幢式型格住宅都深受歡迎。
由市建局、新鴻基合作發既形品星寓，2011年入伙，樓高36層既單幢式精品住宅，提供377個單位。開則有:開放式、一房、兩房同特色戶都有，其中一房佔數量最多，外型時尚，深受上車一族年青人歡迎。同時由於樓高超過十呎，令空間感加強。同時自設會所，室外泳池同健身室等設施。
形品星寓校網屬於32小學校網，有唔少名牌學校，好似保良局陳守仁小學、拔萃女小學、大角咀天主教、協和小學。油尖旺區大約20間中學，其中3間直資。好多校名都係百年老字號，人人都識。好似女拔卒、九龍華仁、真光書院，聖馬利、伊利沙白中學，都係所有家長夢寐以求既中學。
形品星寓地下有少量商舖，要滿足生活所需，行出塘尾道大把選擇，酒樓、食肆同超市都有，大家都有得揀。講到交通，屋苑去旺角同太子站同樣方便，步行十分鐘就到，而且旺角一帶既巴士全港最多，方便上班一族，交通時間盡在掌握之中。