不少長線投資者都會喜歡購買新樓收租，皆因收樓時不用再花太多時間心機補修單位，可即時出租甚至收樓前預租。不過，在樓價高企之下，不少新樓價格偏高，租金又在供應穩定之下，不會特別被搶高，而業主享受到的租金回報率自然較低。
近期的半新樓租金成交中，近年其中一年入市一手樓的業主，都成功享受到三厘的租金回報率，算是不錯。
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2014年底買玖瓏山 回報率3.2厘
其中由本行促成的沙田九肚玖瓏山2房套租務成交，新租客斥2.18萬元承租，實用呎租約30.9元，屬市價成交。租出單位為玖瓏山傲瓏閣3座低層B室，2房套間隔，向南望內園及泳池景，實用面積約705平方呎。資料顯示，業主於2014年12月以約871萬元購入上述單位，若以目前租金計算，租金回報率約為3.2厘。
奧柏．御峯回報率近4厘
另一宗為市區西九龍大角咀物業。由本行促成租出之單位奧柏．御峯1座高層G室，向東南望市景，開放式間隔，實用面積約274平方呎。業主以約1.4萬元放租1週後吸引同區客洽詢，議價後減價至以約1.3萬元租出，實用呎租約47.4元。據悉，資料顯示，原業主於2014年6月以約398萬元購入上述單位，現享回報約3.9厘。
當年由於有社會運動，市場氣氛不明朗，發展商推出新盤時定價略為保守，令不少買家把握到較平價買一手樓，長線投資之下，租金回報率自然較高。
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