香港置業東中九龍淘大花園分行助理分區董事植光遠(Michael Chie)表示,大市氣氛向好,購買力持續釋放,九龍灣淘大花園日日有成交,本月至今暫錄約13宗成交,較上月同期6宗增加逾1倍。該行剛促成1宗淘大花園2房單位成交,外區客斥約571.8萬元承接,實用呎價約17,758元,屬市價成交。
上述成交單位為淘大花園P座低層4室,向東南望泳池及山景,2房間隔,實用面積約322平方呎,建築面積約443平方呎。植光遠稱,單位放盤1個多月終獲外區客洽詢,業主減價16.2萬元,最終以約571.8萬元成交,實用呎價約17,758元,建築呎價約12,907元。據了解,買家為外區首置客,心儀單位設有靚裝修,故睇樓後火速拍板入市自住。
資料顯示,原業主於2015年5月以約420萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利約151.8萬元,物業升值約36%。