香港置業西南區海怡西分行首席區域營業董事梁文輝(Matthew Leung) 表示，近日股市波動，有部份買家選擇套股換樓，成交步伐加快，本月至今海怡半島暫錄約33宗成交，較上月同期的28宗，上近18%。該行剛促成海怡半島一個650實呎的3房戶成交，區內客近日沽出股票，將資金轉移物業市場，以1,080萬元承接單位，實用呎價約16,615元，略低於市價。

售出單位為海怡半島29座低層G室，向西南望園景，3房間隔，實用面積約650平方呎，建築面積約835平方呎。梁文輝稱，單位以1,100萬元放盤約星期後獲區內客接洽，議價後減價約20萬元，以約1,080萬元成交，實用呎價約16,615元，建築呎價約12,934元。據了解，新買家於海怡半島已租住長達約5年時間，近日將股票套現後，經代理介紹上述物業，由於心儀單位座向好及景觀優美，故睇樓僅1次後決定入市。

資料顯示，業主於2011年9月以約626萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利454萬元，物業升值逾七成。