香港置業九豪富甲半山分行高級營業經理朱碧其(Rex Chu)表示,九龍豪宅又一居位處鐵路沿線,交通方便,為市區罕有的低密度屋苑,環境靜中帶旺,獲不少買家青睞,本月至今又一居錄約5宗買賣成交,該行剛促成一宗2房戶買賣成交,外區客以約920萬元入市2房戶,實用呎價約20,957元,低市價約3%。
售出單位為又一居8座中層G室,向西望樓景,2房間隔,實用面積約439平方呎,建築面積約547平方呎。朱碧其稱,單位以950萬元放盤2個月後獲外區客接洽,議價後減價30萬元,以約920萬元成交,實用呎價約20,957元,建築呎價約16,819元。據了解,買家為換樓客,心儀物業位置方便,睇樓2次即拍板入市自住。
資料顯示,原業主於1991年12月以約209.6萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約710.4萬元,物業升值近3.4倍。