香港置業西九龍深水埗分行區域董事方文偉(Ray Fong)表示,鄰近港鐵長沙灣站的喜漾新簇,生活配套齊全,吸引不少外區客進駐,該行日前促成一宗該屋苑的租務成交,外區客斥1.6萬元承租1房戶,實用呎租約40.3元,成交價與市價相若。
上述租出單位為喜漾中層E室,1房間隔,向西望市景,實用面積約397平方呎。方文偉指,業主約2星期前以1.65萬元放盤,最近獲外區客洽詢,最終減價500元租出,實用呎租約40.3元。據悉,新租客心儀單位企理及間隔實用,故睇樓1次即決定承租。
資料顯示,業主於2018年12月以約600萬元購入上述單位,現享回報約3厘。