香港置業東中九龍啟德分行區域董事胡耀才(Marco Wu)表示,政府銳意發展啟德為下一核心商業區(CDB2),物業升值潛力優厚,該行日前促成一宗啟德1號(I)租務成交,新租客斥2.2萬元承租2房戶,實用呎租約37.7元。
上述租出單位為啟德1號(I)二座低層A室,2房連多用途房間隔,座向東南,實用面積約584平方呎。胡耀才指,業主以約2.25萬元放租1個月即吸引外區客洽詢,議價後減價500元,以2.2萬元租出,實用呎租約37.7元。據悉,新租客為單身女士,心儀單位乾淨企理,故睇樓1次即決定承租。
資料顯示,業主於2016年9月以約878.9萬元購入上述單位,現享回報約3厘。