香港置業北角城市花園分行首席分區董事林文奇(Jeffrey Lam)表示，北角區生活配套完善，吸引不少租客進駐，該行剛促成的一宗金豐大廈一個1房戶的租務成交，同區家庭客斥1.33萬元承租，實用呎租約48元，成交價低市價約一成。

上述租出單位為金豐大廈中層C室，望開揚景，1房間隔，實用面積約277平方呎。林文奇指，業主以約1.4萬元放租約1個月即吸引同區客洽詢，雙方議價後減價700元，以約1.33萬元租出，實用呎租約48元。據悉，新租客為單身客，心儀單位設新裝修，故睇樓1次後決定承租。

資料顯示，業主於2007年6月以約139.5萬元購入上述單位，現享回報逾11厘。