香港置業奧運站一號銀海分行高級聯席董事翁嘉慧(May Yung)表示,奧運站一帶優質租盤備受追捧,該行日前促成一宗君滙港的租賃成交,外區客斥約1.8萬元承租一個望海景的優質2房戶,實用呎租約37.7元,屬市價成交。
上述租出的單位為君滙港3座中層E室,2房間隔,向西北望海景,實用面積約478平方呎,建築面積約621平方呎。翁嘉慧指,業主以約1.9萬元放租約1個月後吸引外區客洽詢,雙方議價後減價約1,000元,以約1.8萬元成交,摺合實用呎租37.7約元,建築呎租約29元。據悉,新租客為單身人士,心儀物業乾淨企理,景觀吸引,在睇樓3次後決定承租。
資料顯示,業主於2010年11月以約497萬元購入上述單位,現享租金回報約4.3厘。