香港置業東中南九龍德福廣場分行營業經理沈行進(Sam Shum)表示,本月至今得寶花園錄約6宗租務成交,較上月同期增加5成,該行日前促成一宗該屋苑租務成交,一組外區客為免錯失優質單位,追價以1.17萬元承租1房戶,實用呎租約44.2元,成交價高市價約5至7%。
上述租出單位為得寶花園E座中低層4室,1房間隔,向東北望開景,實用面積265平方呎,建築面積約336平方呎。沈行進指,業主以約1.2萬元放租,即吸引3組客人競爭,議價後減價至1.15萬元,最終獲其中一組外區客追價至1.17萬元承租,實用呎租約44.2元,建築呎租約34.8元。據悉,新租客為情侶,心儀單位全新裝修,故睇樓2次即決定承租。
資料顯示,業主於2017年11月以約395萬元購入上述單位,現享回報約3.6厘。