香港置業東中九龍星河明居分行首席高級營業經理楊潤彬(Peter Yeung)表示，該行日前促成一宗鑽石山居屋龍蟠苑租務成交，新租客斥1.38萬元承租2房戶，實用呎租約32.4元，成交價低市價約5%。

　　上述租出單位為龍蟠苑E座高層11室，2房間隔，向西北望開揚景，實用面積約426平方呎，建築面積約579平方呎。楊潤彬指，業主以約1.5萬元放租1個月即吸引區內客洽詢，議價後減價1,200元，以1.38萬元租出，實用呎租約32.4元，建築呎租約23.8元。據悉，新租客為夫婦，心儀單位附設裝修，故睇樓1次即決定承租。

資料顯示，業主於2006年10月以約155萬元購入上述單位，現享回報逾10厘。