香港置業西九龍愛海頌分行營業經理張志豪(Eric Cheung)表示，該行剛促成的一宗南昌邨一個2房戶買賣成交，外區家庭客以綠表價不足400萬元入市，實用呎價約7,425元。

售出單位為南昌邨5座昌逸樓中層11室，座向東南，2房間隔，實用面積約532平方呎。張志豪稱，單位以綠表價約450萬元放盤約半年後獲外區客接洽，議價後減價約55萬元，以約395萬元成交，實用呎價約7,425元。據了解，新業主為家庭客，心儀物業交通方便，在睇樓2次後決定承接上述單位。

資料顯示，原業主於2007年1月以綠表價約29.6萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約365.4萬元，物業升值約12.3倍。