家庭客賣樓轉租 心儀帝柏海灣3房套新裝修 斥3.18萬元承租 低市價約7%

香港置業奧運站海桃灣分行首席分區董事黃慶龍(Chris Wong)表示,該行日前促成一宗帝柏海灣租務成交,新租客以「意頭價」3.18萬元承租3房戶,實用呎租約45.6元,成交價低市價約7%。

  上述租出單位為帝柏海灣5座中層C室,3房套連多用途房間隔,向西南望中上環海景,實用面積約698平方呎,建築面積約943平方呎。黃慶龍指,業主以約3.4萬元放租約5個月後吸引外區客洽詢,議價後減價2,200元,以3.18萬元租出,實用呎租約45.6元,建築呎租約33.7元。據悉,新租客為一家三口,剛沽出自住單位,本身持有的其他物業作收租用途,故轉為租樓,心儀單位新裝修,故睇樓2次即決定承租。

 

資料顯示,業主於2002年1月以約412.5萬元購入上述單位,現享回報約 9.3厘。

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