香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行日前促成一宗泓景臺買賣成交,新買家斥1,250萬元購3房套,實用呎價約18,248元,成交價屬市價。
上述售出單位為泓景臺2座高層B室,3房套間隔,向東望開揚景,實用面積約685平方呎,建築面積約928平方呎。曾家輝指,業主以約1,280萬元放盤約1個月後吸引同區客洽詢,雙方議價後減價30萬元,以1,250萬元成交,實用呎價約18,248元,建築呎價約13,470元。據悉,新買家為家庭客,心儀單位間隔分明,故睇樓2次即決定入市。
資料顯示,業主於2010年12月以約660萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利590萬元,物業升值近9成。