香港置業西九龍昇悅居分行高級區域董事文啟光(Jason Man)表示,該行日前促成本月首宗長沙灣康輝大廈租務成交,新租客斥1.1萬元承租2房戶,實用呎租約39.3元,成交價屬市價水平。
上述租出單位為康輝大廈A座中層6室,2房間隔,望樓景,實用面積約280平方呎。文啟光指,業主以約1.2萬元放租1個月後吸引外區客洽詢,雙方議價後減價1,000元,以1.1萬元租出,實用呎租約39.3元。據悉,新租客為專業人士,心儀單位傢俬齊備,而且交通方便,故睇樓1次即決定承租。
資料顯示,業主於2010年7月以約160萬元購入上述單位,現享回報約8.3厘。