香港置業西九龍泓景匯分行市務經理(銷售)葉嘉俊(Ray Ip)表示,該行剛促成一宗形品.星寓一個1房單位買賣成交,區內客以約713萬元承接,實用呎價約18,189元。
售出單位為形品.星寓中低層C室,向東南望市景,1房間隔,實用面積約392平方呎,建築面積約502平方呎。葉嘉俊稱,單位以約720萬元交吉放售約2年後獲區內客接洽,議價後減價約7萬元,以約713萬元成交,實用呎價約18,189元,建築呎價約14,203元。據了解,買家為首置客,心儀單位廳大房大,間隔實用,由於單位有租客,故未能開放參觀,為免錯失筍盤,故在無睇樓下即決定承接。
資料顯示,原業主於2010年8月以約349.4萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約363.6萬元,物業升值逾1倍。